IMD - debitering av varmvatten
Nu införs individuell mätning och debitering av varmvatten
Från början på maj 2025, när stambytet är helt klart, kommer de första hyresgästerna i fastigheten Castor 4 (Ekdalsgatan 2, Storgatan 2B) och Karlslundsgatan 10 att debiteras efter uppmätt varmvattenförbrukning (IMD), efter det kommer det införas på följande fastigheter under 2025:
Sätesgården 1 (Spjutvägen 2–12, Sköldvägen 2–14)
Godset 2 (Hövdingevägen 1–17)
Rödstjärten 1 (Järpstigen 1–49, 2–38)
Spaden 13 (Järpstigen 51–75)
Bilderboken 1 (Björkvägen 11–15, Rönnvägen 12A-14B)
Jätten 1 (Industrigatan 12–22, Rönnvägen 8A-B, 10A-c)
I början på december 2024 skickar vi ut informationsbrev till hyresgästerna i Castor 4 och Karlslundsgatan 10, berättar om vad IMD är, varför det införs och vad det innebär för dem samt att vi informerar om att det inleds med en provperiod på 3 månader.
I mitten på april 2025 får de en påminnelse om att provperioden snart startar och hur de kan följa sin varmvattenförbrukning, även det som informationsbrev till hyresgästerna.
Slutet på juli skickas ett SMS ut om att provperioden snart är slut och nästa månad införs den lägre hyran och debitering av förbrukat varmvatten kommer göras.
Vi har skapar en ny sida http://telge.se/individuellmatning. (publiceras 2 december 2024)
FAQ - individuell mätning och debitering av vatten (IMD).
Vad är IMD?
IMD står för individuell mätning och debitering av vatten. Det innebär att en mätare är kopplad till din lägenhet som mäter din varmvattenförbrukning. Du betalar bara för det varmvatten du använder.
Vad innebär IMD för mig som hyresgäst?
IMD innebär att din lägenhet får en vattenmätare som mäter hur mycket varmvatten som används i just din lägenhet. Detta betyder att du endast betalar för det varmvatten du använder. På så sätt kan du till viss del påverka din hyreskostnad genom hur mycket eller hur lite varmvatten du använder.
Innan IMD införs får du ett avdrag på din nuvarande hyra som motsvarar en normalförbrukning av varmvatten baserat på lägenhetstyp. Där efter kommer kostnaden för det varmvatten som du förbrukar att läggas till på hyresavin.
Varför individuell mätning av vatten?
IMD gör det mer rättvist för alla. Individuell mätning av varmvatten innebär att hyresgästen kan påverka hyreskostnaden. Du betalar för det varmvatten du använder, från första droppen. Du betalar inte för dina grannars förbrukning.
IMD är både bra för samhället och för världen. Studier har visat att varmvattenförbrukningen i genomsnitt är 15 procent lägre i fastigheter som har individuella vattenmätare. Det betyder att det både går åt mindre vatten och mindre energi till att värma det. På så sätt bidrar individuell mätning och debitering av varmvatten till ett mer energieffektivt samhälle.
Det är ett lagkrav. Sedan 1 juni 2022 finns en EU-lag som kräver individuella vattenmätare för varmvatten i varje lägenhet i alla nybyggda flerbostadshus samt vid nyinstallation eller reparation av vattenledningar i gamla fastigheter. Syftet är att öka medvetenheten om vatten som en begränsad resurs och att spara energi.
Hur ser jag vad jag förbrukat och kostnaden?
Hyresavi: Din förbrukning och kostnad för varmvatten visas på hyresavin, med en månads eftersläpning. Vilket innebär att hyresavin som skickas ut i mars visar kostnaden för februari månads varmvattenförbrukning.
Mina sidor: Här kan du löpande kontrollera din förbrukning, som uppdateras dagligen.
När betalar jag för mitt varmvatten?
Hyran för lägenheten betalar du i förskott varje månad, men kostnaderna för varmvatten betalar du i efterskott – med en månads fördröjning.
Exempel:
- Hyresavin som kommer i april avser hyran för maj, den inkluderar vattenförbrukningen från marsmånad.
Vattenförbrukningen i maj ingår i hyresavin som du betalar i juni.
Hur mycket kostar varmvattnet?
Kostnaden för varmvatten är densamma året runt, oavsett tidpunkt på dygnet eller månad. Priset visas på din hyresavi tillsammans med hur många liter du har använt.
Priset justeras årligen och består av:
Vattenkostnaden, baserad på VA-taxan
Uppvärmningskostnaden för att värma vattnet
Drift- och underhållskostnader
Kostnaden för varmvatten är högre än bara kostnaden för kallvatten pga. uppvärmningskostnaden.
När får jag IMD?
Först kommer du att få information om att mätare kommer att sättas upp i din lägenhet. Vanligtvis görs det här vid ett stambyte och du får information tillsammans med övrig information om stambytet.
Hur påverkas hyran av IMD för mig som flyttar?
När du flyttar in: Du betalar en normalförbrukning av varmvatten de två första månaderna. Den första avräkningen för din faktiska varmvattenförbrukning kommer på din tredje hyresavi.
När du flyttar ut: Aviseringen avslutas den dag du flyttar, och du betalar en normalförbrukning av varmvatten de två sista månaderna.
Vad händer om mätaren går sönder eller slutar mäta vattenförbrukningen?
Om varmvattenmätaren slutar att mäta förbrukningen, skickas ett felmeddelande till vår förvaltning som snabbt försöker åtgärda problemet. Under tiden debiteras du baserat på normalförbrukning.
Vem kontaktar jag om jag har frågor om kommande varmvattendebitering?
Du kan alltid ringa, mejla eller chatta med Kundcenter om du har frågor. Kontaktuppgifter till Kundcenter hittar du här: https://www.telge.se/bostader/kundservice/
Hur kan jag följa min förbrukning?
På Mina sidor kan du se hur mycket varmvatten du har förbrukat den här månaden. Förbrukningen uppdateras en gång varje dygn. På hyresavin ser du vilken varmvattenförbrukning du hade månaden innan och kostnaden.
Hinner jag anpassa min förbrukning innan jag debiteras?
Ja, när IMD införs kommer du de första tre månaderna kunna se hur mycket varmvatten du använder och ha möjlighet att ändra din förbrukning. Under den här tiden betalar du den månadshyra du har idag. Efter det kommer kostnaden för varmvatten att börja debiteras. Du kan följa din användning av varmvatten varje dygn på Mina sidor och även se vad som händer när du förbrukar mindre varmvatten.
Varför ska vi betala mer nu, varmvatten har tidigare ingått i hyran?
Det stämmer att varmvatten tidigare ingått i hyran. När vi nu separerar varmvattenförbrukningen från hyran, kommer vi att justera hyran i enlighet med överenskommelsen mellan Hyresgästföreningen och Telge Bostäder.
Så här fungerar det:
Hyressänkning: Hyran sänks med motsvarande kostnaden för normalförbrukning av vatten, som har räknats fram för varje lägenhetstyp.
Individuell betalning: Du betalar endast för det varmvatten du faktiskt använder, vilket ger dig möjlighet att påverka din totala boendekostnad.
Avtalet med Hyresgästföreningen: Fastställer storleken på hyressänkningen, så att det blir rättvist för alla hyresgäster.
Hyran justeras enligt överenskommelse med Hyresgästföreningen:
1 RoK – 126 kr/månad
2 RoK – 190 kr/månad
3 RoK – 246 kr/månad
4 RoK – 316 kr/månad
5 RoK och större – 393 kr/månad
Kommer vi att få mer information och tips på hur vi kan minska vår förbrukning?
Ja, här på Telge Bostäders sida om IMD finns tips: http://telge.se/individuellmatning.
Och även här hos Telge Nät: Vatten och Avlopp - Tips och Råd finns många bra tips om hur du kan minska din förbrukning av vatten.
https://www.telge.se/vatten-avlopp/tips-rad/
Informationsbrev till hyresgäst
Informationsbrev till hyresgäst- nu startar din provperiod